11 Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Clos des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue le Clos des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue le Clos des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue le Clos des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue le Clos des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Clos des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Clos des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Clos des Fontaines dans son marché local
Prix du 11 Rue le Clos des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue le Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 Rue le Clos des Fontaines se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Clos des Fontaines par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue le Clos des Fontaines se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Baud et -14.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
