2 bis Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue le Clos des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue le Clos des Fontaines, 56150 Baud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue le Clos des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue le Clos des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue le Clos des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue le Clos des Fontaines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue le Clos des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue le Clos des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue le Clos des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue le Clos des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue le Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 bis Rue le Clos des Fontaines se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue le Clos des Fontaines par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue le Clos des Fontaines se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
