1 Rue Penerh le Goff, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Penerh le Goff, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°1433.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Penerh le Goff, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 120 mètres
Ventes au 1 Rue Penerh le Goff
Une vente a été recensée au 1 Rue Penerh le Goff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Penerh le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Penerh le Goff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Penerh le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Penerh le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Penerh le Goff dans son marché local
Prix du 1 Rue Penerh le Goff par rapport à la voie
Sur Rue Penerh le Goff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Rue Penerh le Goff se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Penerh le Goff par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Penerh le Goff se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Baud et -48.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 1 Rue Penerh le Goff à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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