28 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 707 € à 2 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°30 et de 1.13 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 28 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 476 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 277 mètres

Ventes au 28 Rue Saint-yves

Une vente a été recensée au 28 Rue Saint-yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

143 000 €(1 907 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

28 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Saint-yves(2 036€)

59 Rue Saint-yves(2 034€)

26 Rue Saint-yves(1 969€)

61 Rue Saint-yves(2 034€)

57 Rue Saint-yves(1 969€)

63 Rue Saint-yves(2 033€)

55 Rue Saint-yves(2 173€)

53 Rue Saint-yves(1 970€)

Prix du 28 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 28 Rue Saint-yves se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-yves se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Baud et -26.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.