41 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 498 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 41 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 402 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-yves

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Saint-yves(1 994€)

37 Rue Saint-yves(1 988€)

35 Rue Saint-yves(1 709€)

45 Rue Saint-yves(1 987€)

33 Rue Saint-yves(1 988€)

1436 a Rue Saint-yves(1 992€)

24 Rue Saint-yves(1 994€)

22 Rue Saint-yves(1 993€)

Prix du 41 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 41 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 41 Rue Saint-yves se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-yves se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Baud et -27.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.