6 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 353 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Saint-yves, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Saint-yves, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 248 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-yves

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-yves(1 663€)

8 bis Rue Saint-yves(1 614€)

12 Rue Saint-yves(1 589€)

1 Rue Saint-yves(1 656€)

1 bis Rue Saint-yves(1 660€)

17 Rue Saint-yves(1 661€)

19 Rue Saint-yves(1 658€)

15 Rue Saint-yves(1 660€)

Prix du 6 Rue Saint-yves dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint-yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 6 Rue Saint-yves se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint-yves par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-yves se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.8 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.