1 bis Impasse Enez ar Mor, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Enez ar Mor, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Enez ar Mor, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Enez ar Mor
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Enez ar Mor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Enez ar Mor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Enez ar Mor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Enez ar Mor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Enez ar Mor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Enez ar Mor dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Enez ar Mor par rapport à la voie
Sur Impasse Enez ar Mor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 1 bis Impasse Enez ar Mor se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Enez ar Mor par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Enez ar Mor se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Belz et 16.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Enez ar Mor à Belz
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Enez ar Mor est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.42 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
