25 Route d'Erdeven, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 487 € à 3 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Route d'Erdeven, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 25 Route d'Erdeven, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1720 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 1757 mètres

Ventes au 25 Route d'Erdeven

Une vente a été recensée au 25 Route d'Erdeven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

156 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

25 Route d'Erdeven, 56550 Belz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route d'Erdeven(2 448€)

18 Route d'Erdeven(2 925€)

21 Route d'Erdeven(2 934€)

33 Rue de l'Océan(2 848€)

39 Rue de l'Océan(2 853€)

48 Rue de l'Océan(2 824€)

50 Rue de l'Océan(2 922€)

46 Rue de l'Océan(3 350€)

Prix du 25 Route d'Erdeven dans son marché local

Prix du 25 Route d'Erdeven par rapport à la voie

Sur Route d'Erdeven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 25 Route d'Erdeven se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d'Erdeven par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Erdeven se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Belz et 0.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Er Poulen, 56550 Belz(3,014 €)

Impasse du Pignono, 56550 Belz(2,898 €)

Lieu Dit Kergallan, 56550 Belz(3,150 €)

Route d'Etel, 56550 Belz(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route d'Erdeven

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d'Erdeven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.