25 Route de Kergroix, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Kergroix, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Route de Kergroix, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Kergroix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Kergroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Kergroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Kergroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Kergroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Kergroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Kergroix dans son marché local
Prix du 25 Route de Kergroix par rapport à la voie
Sur Route de Kergroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 25 Route de Kergroix se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Kergroix par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Kergroix se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Belz et 33.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
