4 Route de Kergroix, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 2 658 € à 5 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Kergroix, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°2 et de 7.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Route de Kergroix, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1627 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble mégalithique de Kerdruellan à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Lorois à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 2027 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Kergroix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Kergroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Kergroix(3 894€)

1 Route de Kergroix(3 880€)

6 Route de Kergroix(3 557€)

91 52 Route de Pont Lorois(4 174€)

1 Rue du Haut Kergo(4 168€)

93 52 Route de Pont Lorois(4 188€)

4 Imp du Reverend Pere le Bideau(4 184€)

90 52 Route de Pont Lorois(3 895€)

Prix du 4 Route de Kergroix dans son marché local

Prix du 4 Route de Kergroix par rapport à la voie

Sur Route de Kergroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 4 Route de Kergroix se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Kergroix par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Kergroix se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Belz et 51.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

52 Route de Pont Lorois, 56550 Belz(3,472 €)

Imp du Reverend Pere le Bideau, 56550 Belz(4,051 €)

Impasse Ker Nevez, 56550 Belz(3,133 €)

Impasse Liorzh Glas, 56550 Belz(2,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Kergroix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Kergroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.