4 Rue de Poulbretion, 56550 Belz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Poulbretion, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Poulbretion, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belz.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Poulbretion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Poulbretion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Poulbretion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Poulbretion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Poulbretion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Poulbretion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Poulbretion dans son marché local
Prix du 4 Rue de Poulbretion par rapport à la voie
Sur Rue de Poulbretion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 4 Rue de Poulbretion se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Poulbretion par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Poulbretion se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Belz et 16.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 4 Rue de Poulbretion à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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