Rue des Mouettes, 56550 Belz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 483 €
de 3 040 € à 5 510 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Mouettes, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 4 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Mouettes

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Prix Rue des Mouettes dans son marché local

Prix Rue des Mouettes par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mouettes se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Belz et 44.89 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mouettes

Les ventes enregistrées Rue des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025
260 000 €(4 127 €/m²)
Maison4 p•63 m²
4 Rue des Mouettes, 56550 Belz
15 novembre 2024
621 050 €(3 412 €/m²)
Maison5 p•182 m²
12 bis Rue des Mouettes, 56550 Belz
9 mars 2022
820 000 €(5 503 €/m²)
Maison5 p•149 m²
9 Rue des Mouettes, 56550 Belz
9 juin 2020
540 000 €(2 967 €/m²)
Maison5 p•182 m²
12 bis Rue des Mouettes, 56550 Belz
27 septembre 2019
635 000 €(3 083 €/m²)
Maison6 p•206 m²
14 bis Rue des Mouettes, 56550 Belz

Cadre de vie et proximité Rue des Mouettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Lorois à 388 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Jean à 1767 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mouettes

Rue des Mouettes est située dans le quartier Belz. Elle compte 3869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 224 150 € au Rue des Mouettes à Belz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 802 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 208 € (5 %)

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