12 bis Rue des Mouettes, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°9 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue des Mouettes, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Lorois à 370 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 12 bis Rue des Mouettes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Mouettes par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Mouettes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Belz et 59.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.
