21 Rue du clos Pasco, 56550 Belz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du clos Pasco, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du clos Pasco, 56550 Belz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Belz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1962 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatres Chemins à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du clos Pasco
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du clos Pasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du clos Pasco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du clos Pasco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du clos Pasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du clos Pasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du clos Pasco dans son marché local
Prix du 21 Rue du clos Pasco par rapport à la voie
Sur Rue du clos Pasco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 21 Rue du clos Pasco se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du clos Pasco par rapport à Belz et à Morbihan
À Belz, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du clos Pasco se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Belz et 9.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du clos Pasco à Belz
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du clos Pasco est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Belz, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belz a augmenté de 21.64 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
