21 Kergaër, 56240 Berné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Kergaër, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Kergaër, 56240 Berné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Berné.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 21 Kergaër
Une vente a été recensée au 21 Kergaër. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Kergaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Kergaër, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Kergaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Kergaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Kergaër dans son marché local
Prix du 21 Kergaër par rapport à la voie
Sur Kergaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 Kergaër se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Kergaër par rapport à Berné et à Morbihan
À Berné, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Kergaër se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Berné et -32.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berné a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
