36 Kergaër, 56240 Berné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Kergaër, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Kergaër, 56240 Berné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Berné.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Kergaër
Aucune vente n'a été recensée au 36 Kergaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Kergaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Kergaër, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Kergaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Kergaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Kergaër dans son marché local
Prix du 36 Kergaër par rapport à la voie
Sur Kergaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 36 Kergaër se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Kergaër par rapport à Berné et à Morbihan
À Berné, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Kergaër se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Berné et -37.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berné a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
