1 Rue de Bray, 56230 Berric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Bray, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Berric.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Lune Verte à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 Rue de Bray se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bray par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bray se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Berric et -28.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 1 Rue de Bray à Berric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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