26 Rue de Bray, 56230 Berric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°24 et du 8.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue de Bray, 56230 Berric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Berric.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Thuriau à 643 mètres
Ventes au 26 Rue de Bray
Les 2 ventes au 26 Rue de Bray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 26 Rue de Bray se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bray par rapport à Berric et à Morbihan
À Berric, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bray se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Berric et 41.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berric a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
