1 Impasse du Leun, 56190 Billiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Leun, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Leun, 56190 Billiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Billiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Théodore Monod à 556 mètres
Ventes au 1 Impasse du Leun
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Leun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Leun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Leun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Leun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Leun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Leun dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Leun par rapport à la voie
Sur Impasse du Leun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Impasse du Leun se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Leun par rapport à Billiers et à Morbihan
À Billiers, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Leun se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Billiers et -15.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiers a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 1 Impasse du Leun à Billiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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