Avenue des Pins, 56400 Brech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 447 €
de 2 648 € à 4 302 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Pins, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 3 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue des Pins

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Prix Avenue des Pins dans son marché local

Prix Avenue des Pins par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Pins se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Brech et 11.41 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Pins

Les ventes enregistrées Avenue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2022
901 000 €(4 290 €/m²)
Maison4 p•210 m²
4 Avenue des Pins, 56400 Brech
26 novembre 2020
650 000 €(3 171 €/m²)
Maison8 p•205 m²
1 Avenue des Pins, 56400 Brech
7 décembre 2019
726 000 €(3 457 €/m²)
Maison4 p•210 m²
4 Avenue des Pins, 56400 Brech

Cadre de vie et proximité Avenue des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 402 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Gildas à 3130 mètres
  • - Ecole primaire publique de Brech à 1093 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Pins

Avenue des Pins est située dans le quartier Brech. Elle compte 7057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au Avenue des Pins à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 618 € (5 %)

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