4 Avenue des Pins, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue des Pins, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 1053 mètres
Ventes au 4 Avenue des Pins
Les 2 ventes au 4 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Avenue des Pins se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pins se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Brech et 31.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 4 Avenue des Pins à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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