27 Route de Corn er Hoët, 56400 Brech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Corn er Hoët, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Corn er Hoët, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Brech à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Corn er Hoët
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Corn er Hoët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Corn er Hoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Corn er Hoët, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Corn er Hoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Corn er Hoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Corn er Hoët dans son marché local
Prix du 27 Route de Corn er Hoët par rapport à la voie
Sur Route de Corn er Hoët, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 27 Route de Corn er Hoët se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Corn er Hoët par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Corn er Hoët se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Brech et 7.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Corn er Hoët à Brech
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Corn er Hoët est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Brech, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
