1 Allée des Mouettes, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée des Mouettes, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1156 mètres
Ventes au 1 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 1 Allée des Mouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mouettes se situe 46.49 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 174.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 200 € au 1 Allée des Mouettes à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 630 € en assurant vous-même les visites, ou 5 315 € si le professionnel les prend en charge.
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