Avenue des Goélands, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Goélands, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Goélands dans son marché local
Prix Avenue des Goélands par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Goélands se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 97.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Goélands à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue des Goélands est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Goélands
Les ventes enregistrées Avenue des Goélands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Goélands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1856 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Goélands
Adresses Avenue des Goélands
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Goélands, classées par tranches de numéros.
