2 Allée Lann Vraz, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lann Vraz, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Lann Vraz, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 130 mètres
Ventes au 2 Allée Lann Vraz
Une vente a été recensée au 2 Allée Lann Vraz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lann Vraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lann Vraz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lann Vraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lann Vraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lann Vraz dans son marché local
Prix du 2 Allée Lann Vraz par rapport à la voie
Sur Allée Lann Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 2 Allée Lann Vraz se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lann Vraz par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lann Vraz se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 147.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 650 € au 2 Allée Lann Vraz à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 566 € en assurant vous-même les visites, ou 4 783 € si le professionnel les prend en charge.
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