49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 642 €
de 6 845 € à 8 755 €
Indice de confiance5 / 5

Le 49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 43 parkings - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaumer à 180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 1821 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Michel à 1868 mètres

Ventes au 49 Avenue d’Orient

Les 6 ventes au 49 Avenue d’Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2021
192 000 €(6 992 €/m²)
Appart.•2 p•27.46 m²
49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
24 février 2025
276 855 €(8 390 €/m²)
Appart.•3 p•33 m²
49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
28 juin 2022
216 000 €(7 947 €/m²)
Appart.•2 p•27.18 m²
49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
21 septembre 2023
242 000 €(6 741 €/m²)
Appart.•2 p•35.9 m²
49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
29 novembre 2021
263 780 €(6 420 €/m²)
Appart.•3 p•41.09 m²
49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
22 décembre 2021
172 500 €(6 344 €/m²)
Appart.•2 p•27.19 m²
49 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue d’Orient(7 537€)
53 Avenue d’Orient(7 781€)
53 bis Avenue d’Orient(7 225€)
48 Avenue d’Orient(7 182€)
4 Chemin de Port Bagheu(7 020€)
4 Impasse Guirtinen(7 272€)

Prix du 49 Avenue d’Orient dans son marché local

Prix du 49 Avenue d’Orient par rapport à la voie

Sur Avenue d’Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 7 687 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 49 Avenue d’Orient se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue d’Orient par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue d’Orient se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 113.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

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