17 ter Avenue de la Grève, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Avenue de la Grève, affiche un prix moyen de 6 515 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Avenue de la Grève, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 ter Avenue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Avenue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Avenue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Avenue de la Grève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Avenue de la Grève dans son marché local
Prix du 17 ter Avenue de la Grève par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 17 ter Avenue de la Grève se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Avenue de la Grève par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Avenue de la Grève se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 90.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Avenue de la Grève à Carnac
Le loyer moyen estimé au 17 ter Avenue de la Grève est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
