34 Avenue de la Grève, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Grève, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue de la Grève, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Grève, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Grève dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Grève par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 34 Avenue de la Grève se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Grève par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Grève se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 115.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 200 € au 34 Avenue de la Grève à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 330 € en assurant vous-même les visites, ou 4 165 € si le professionnel les prend en charge.
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