26 Avenue de Penthièvre, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Penthièvre, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 26 Avenue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Penthièvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Avenue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 26 Avenue de Penthièvre se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Penthièvre par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Penthièvre se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 135.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 800 € au 26 Avenue de Penthièvre à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 120 € en assurant vous-même les visites, ou 4 560 € si le professionnel les prend en charge.
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