4 Avenue des Salines, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Salines, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Salines, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 637 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 334 mètres
Ventes au 4 Avenue des Salines
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Salines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Salines dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Salines par rapport à la voie
Sur Avenue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 4 Avenue des Salines se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Salines par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Salines se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Carnac et 61.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 350 € au 4 Avenue des Salines à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 117 € si le professionnel les prend en charge.
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