29 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Rahic, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Rahic
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Rahic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Rahic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Rahic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Rahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Rahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Rahic dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Rahic par rapport à la voie
Sur Avenue du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 29 Avenue du Rahic se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Rahic se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Carnac et 80.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 950 € au 29 Avenue du Rahic à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 999 € en assurant vous-même les visites, ou 3 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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