5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Rahic, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres
Ventes au 5 Avenue du Rahic
Les 2 ventes au 5 Avenue du Rahic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Rahic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Rahic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Rahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Rahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Rahic dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Rahic par rapport à la voie
Sur Avenue du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 5 Avenue du Rahic se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Rahic se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Carnac et 84.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 200 € au 5 Avenue du Rahic à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 130 € en assurant vous-même les visites, ou 3 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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