5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 869 €

de 5 317 € à 6 420 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°2 ter et de 19.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cornély à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres

Ventes au 5 Avenue du Rahic

Les 2 ventes au 5 Avenue du Rahic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

560 000 €(5 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac

10 décembre 2024

680 000 €(6 182 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

5 Avenue du Rahic, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Avenue du Rahic(4 912€)

7 Avenue du Rahic(4 904€)

1 Avenue du Rahic(4 898€)

9 Avenue du Rahic(4 719€)

2 Avenue du Rahic(4 905€)

3 Avenue du Rahic(4 915€)

4 Avenue du Rahic(4 718€)

13 Avenue du Rahic(4 932€)

Prix du 5 Avenue du Rahic dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Rahic par rapport à la voie

Sur Avenue du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 5 Avenue du Rahic se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Rahic se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Carnac et 113.34 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.