18 Avenue du Roër, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Roër, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue du Roër, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Roër
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Roër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Roër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Roër, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Roër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Roër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Roër dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Roër par rapport à la voie
Sur Avenue du Roër, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 18 Avenue du Roër se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Roër par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Roër se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 146.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
