2 Avenue du Roër, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Roër, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue du Roër, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Roër
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Roër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Roër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Roër, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Roër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Roër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Roër dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Roër par rapport à la voie
Sur Avenue du Roër, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 2 Avenue du Roër se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Roër par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Roër se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Carnac et 123.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
