2 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Zacharie Le Rouzic, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 503 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Zacharie Le Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Zacharie Le Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic dans son marché local
Prix du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à la voie
Sur Avenue Zacharie Le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Carnac et 74.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
