34 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Zacharie Le Rouzic, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et du 0.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Zacharie Le Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Zacharie Le Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic dans son marché local
Prix du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à la voie
Sur Avenue Zacharie Le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 34 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 178.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
