20 Chemin de Pouldeve, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Pouldeve, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Pouldeve, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 521 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Pouldeve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Pouldeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Pouldeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Pouldeve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pouldeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pouldeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Pouldeve dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Pouldeve par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouldeve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 20 Chemin de Pouldeve se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Pouldeve par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Pouldeve se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Carnac et 34.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Pouldeve à Carnac
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Pouldeve est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
