Rue du Ménec, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ménec dans son marché local
Prix Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ménec se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Carnac et 41.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ménec à Carnac
Le loyer moyen estimé Rue du Ménec est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ménec
Les ventes enregistrées Rue du Ménec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ménec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 633 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ménec
Adresses Rue du Ménec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ménec, classées par tranches de numéros.
