3 Chemin de Pouldeve, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pouldeve, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Pouldeve, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 556 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pouldeve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pouldeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pouldeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Pouldeve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pouldeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pouldeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pouldeve dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pouldeve par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouldeve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 3 Chemin de Pouldeve se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pouldeve par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pouldeve se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Carnac et 68.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 000 € au 3 Chemin de Pouldeve à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 525 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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