3 Chemin de Ranguhan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ranguhan, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Ranguhan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ranguhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ranguhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ranguhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Ranguhan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ranguhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ranguhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ranguhan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ranguhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Ranguhan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 3 Chemin de Ranguhan se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ranguhan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ranguhan se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Carnac et 49.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 350 € au 3 Chemin de Ranguhan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 892 € si le professionnel les prend en charge.
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