4 Chemin des Marais, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Marais, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 281 mètres
Ventes au 4 Chemin des Marais
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 4 Chemin des Marais se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Marais se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 137.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 800 € au 4 Chemin des Marais à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 170 € en assurant vous-même les visites, ou 4 585 € si le professionnel les prend en charge.
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