Allée des Goémons, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Goémons, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Allée des Goémons
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Goémons dans son marché local
Prix Allée des Goémons par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Goémons se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 80.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Goémons à Carnac
Le loyer moyen estimé Allée des Goémons est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Goémons
Les ventes enregistrées Allée des Goémons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Goémons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Goémons
Adresses Allée des Goémons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Goémons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 313 150 € au Allée des Goémons à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 914 € si le professionnel les prend en charge.
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