1 Chemin du Douet, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Douet, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Douet, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 582 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 394 mètres
Ventes au 1 Chemin du Douet
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Douet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Douet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Douet par rapport à la voie
Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 1 Chemin du Douet se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Douet se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 95.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 100 € au 1 Chemin du Douet à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 553 € en assurant vous-même les visites, ou 3 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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