1 Chemin du Douet, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 227 €

de 4 106 € à 7 929 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin du Douet, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°2 et de 23.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Chemin du Douet, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Cornély à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 582 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 394 mètres

Ventes au 1 Chemin du Douet

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

2 199 800 €(7 828 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•281 m²

1 Chemin du Douet, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Douet(5 058€)

4 Chemin du Douet(5 059€)

4 bis Chemin du Douet(5 047€)

6 Chemin du Douet(5 062€)

8 Rue du Goh Lore(4 767€)

6 Rue du Goh Lore(4 773€)

10 Rue du Goh Lore(4 769€)

4 Rue du Goh Lore(5 068€)

Prix du 1 Chemin du Douet dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Douet par rapport à la voie

Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 1 Chemin du Douet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Douet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 126.35 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.