Chemin du Douet, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Douet, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Douet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Douet dans son marché local
Prix Chemin du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Douet se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Carnac et 66.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Douet à Carnac
Le loyer moyen estimé Chemin du Douet est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Douet
Les ventes enregistrées Chemin du Douet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Douet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 596 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Douet
Adresses Chemin du Douet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Douet, classées par tranches de numéros.
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