Chemin du Douet, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Douet, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Douet dans son marché local
Prix Chemin du Douet par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Douet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Carnac et 53.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Douet à Carnac
Le loyer moyen estimé Chemin du Douet est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Douet
Les ventes enregistrées Chemin du Douet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Douet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 582 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Douet
Adresses Chemin du Douet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Douet, classées par tranches de numéros.
