2 Chemin du Gourec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gourec, affiche un prix moyen de 7 764 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin du Gourec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gourec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gourec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gourec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gourec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gourec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gourec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gourec dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gourec par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 839 €/m². Avec un prix moyen de 7 764 €/m², le 2 Chemin du Gourec se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gourec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gourec se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 224.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
