9 Chemin du Ménec, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Ménec, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Chemin du Ménec, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 815 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Ménec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Ménec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Ménec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Ménec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Ménec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Ménec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Ménec dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Ménec par rapport à la voie
Sur Chemin du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 9 Chemin du Ménec se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Ménec se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Carnac et 113.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
