21 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Roch, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 535 mètres
Ventes au 21 Chemin du Roch
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Roch dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Roch par rapport à la voie
Sur Chemin du Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 21 Chemin du Roch se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Roch par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Roch se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Carnac et 126.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
