31 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Roch, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Roch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Roch dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Roch par rapport à la voie
Sur Chemin du Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 31 Chemin du Roch se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Roch par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Roch se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Carnac et 121.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
