39 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Roch, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 39 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Roch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Roch dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Roch par rapport à la voie
Sur Chemin du Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 39 Chemin du Roch se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Roch par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Roch se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Carnac et 116.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
