6 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Roch, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Roch, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Roch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Roch dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Roch par rapport à la voie
Sur Chemin du Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 6 Chemin du Roch se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Roch par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Roch se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Carnac et 65.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 500 € au 6 Chemin du Roch à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 388 € en assurant vous-même les visites, ou 3 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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